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Memphis Place Mall 3801 50th St 642 – 1 298 m² À louer Lubbock, TX 79413
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de la clinique Covenant Health Systems
- Propriété gérée par des professionnels
- Plus de 41 000 visites quotidiennes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 642 m² | Négociable | 127,57 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 81 895 € /an 6 825 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4&5 | 656 m² | Négociable | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 105 440 € /an 8 787 € /mois | Triple net (NNN) |
3801-3821 50th St - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3801-3821 50th St - 1er étage – Bureau 4&5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 18 - 57 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Braces Braces Braces-Abbeville
- Santé
- 1
- Local
- Covenanthealth Medical Group Sw Diagnostic Clinic
- Santé
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Braces Braces Braces-Abbeville | Santé | 1 | Local |
| Covenanthealth Medical Group Sw Diagnostic Clinic | Santé | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 298 m² | Façade | 187,45 m le 50th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 900 m² |
| Stationnement | 180 Espaces | Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 1 298 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 187,45 m le 50th St |
| Surface commerciale utile | 4 900 m² |
| Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection de la 50e rue et de Memphis Avenue, entre deux des principales artères de Lubbock, Quaker Avenue et Indiana Avenue. Un endroit très remarquable de la boucle intérieure de Lubbock, qui accueille un total de plus de 41 000 véhicules par jour. Excellente propriété pour les utilisations médicales et autres utilisations commerciales. Le bâtiment dispose de 3 points d'entrée et de 6 bordures de trottoir pour l'accès des véhicules. La propriété possède également une façade de 615 pieds sur la 50e rue, offrant une visibilité exceptionnelle. Les locataires incluent : la clinique diagnostique Covenant Southwest, le salon de coiffure Rosa's, Dermasmooth et Abbeville Dentistry.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Memphis Place Mall | 3801 50th St
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