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1 Suite Available: 3,014 SF 3801 49th St N Bureaux/Local commercial 280 m² À louer Saint Petersburg, FL 33709
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Beaucoup de places de stationnement
- Intersection éclairée avec accès complet
- PNC Bank en tant que voisine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 280 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 52 160 € /an 4 347 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3,014 sf available next to PNC Bank. Grey shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace d’angle
- État de la coque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- PNC Bank
- Banque
- 3 687
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| PNC Bank | Banque | 3 687 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 280 m² | Surface commerciale utile | 941 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 941 m² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé à côté de la banque Fortune 500 PNC, à l'intersection signalisée de la 49e rue N et de la 38e avenue N. à Saint-Pétersbourg, en Floride. Le centre commercial public se trouve de l'autre côté de la rue. Actuellement en état de coque grise, le propriétaire proposera des concessions de loyer gratuites ou réduites pour tenir compte de la construction du locataire.
- Banque
- Intersection avec signalisation
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1 Suite Available: 3,014 SF | 3801 49th St N
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