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Summit Plaza 3800 Southwest Fwy Local commercial 573 m² À louer Houston, TX 77027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace médical de 2e génération disponible
- Emplacement très visible de l'autoroute sud-ouest à l'intérieur de la boucle 610 entre Cummons St. et Timmons Ln.
- Accès pratique à Greenway Plaza, à Galleria et au centre-ville
- Adjacent à l'église de Lakewood qui accueille 45 000 personnes par semaine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 573 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3800 Southwest Fwy - 1er étage
2nd Generation Medical Space (former Veterinary Hospital)
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 573 m² | Façade | 156,97 m le Southwest Fwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 904 m² |
| Stationnement | 420 Espaces | Surface totale du terrain | 2,11 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 573 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 420 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 156,97 m le Southwest Fwy |
| Surface commerciale utile | 3 904 m² |
| Surface totale du terrain | 2,11 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
- Centre commercial de premier ordre situé dans le quartier des affaires de Greenway Plaza et dans le quartier d'Upper Kirby - Emplacement très visible de l'autoroute SW à l'intérieur de la boucle 610 entre Cummins St. et Timmons Ln. - Idéalement situé à proximité de l'université Rice, du centre médical du Texas, du quartier des musées, de Montrose et de Greenway Plaza - Excellente opportunité pour la vente au détail, la restauration, la médecine ou le bureau - Adjacent à l'église de Lakewood qui accueille 40 000 participants et à la concession automobile Mercedes
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Summit Plaza | 3800 Southwest Fwy
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