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Fralin & Waldron Office Park, Building F 3800 Electric Rd Bureau 161 – 1 535 m² À louer Roanoke, VA 24018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Aménagement paysager
- Vues sur la montagne
- Bâtiment géré par des professionnels
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
Corner Office space directly to the right off the Rt. 419 side main entrance. Open Floor plan with several individual office and breakroom/kitchen area with sink. Natural light throughout suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Corner suite.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Natural Light.
- Professionally Managed Building
Entire 4th floor office space. Natural Light throughout. Mountain views. Excellent location close to Tanglewood Mall, shopping, restaurants, professional services. Building located directly on Rt. 419 with Rt. 220 exit within a few miles. Landlord offering a buildout allowance to prospective Tenants with a 5 year Lease Commitment. Space can be subdivided. 3 current spaces Suite 405 is 2,048sqft and has 3 private bathrooms, kit/breakroom area, reception, 6/7 offices. New roof installed 2023. Suite 405 is currently occupied with tenant expected to vacate by 11/1/25. Suite 400 & 406 are currently vacant.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Étage entier
- Bâtiment géré par des professionnels
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Vues sur la montagne
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100/100A | 161 m² | 5 Ans | 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 25 060 € /an 2 088 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 230 m² | 3-5 Ans | 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 35 866 € /an 2 989 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 144 m² | Négociable | 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 178 358 € /an 14 863 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 100/100A
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 25 060 € /an 2 088 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 35 866 € /an 2 989 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 178 358 € /an 14 863 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100/100A
| Surface | 161 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 155,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 202
| Surface | 230 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 155,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner Office space directly to the right off the Rt. 419 side main entrance. Open Floor plan with several individual office and breakroom/kitchen area with sink. Natural light throughout suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Natural Light.
- Corner suite.
- Professionally Managed Building
4e étage
| Surface | 1 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Entire 4th floor office space. Natural Light throughout. Mountain views. Excellent location close to Tanglewood Mall, shopping, restaurants, professional services. Building located directly on Rt. 419 with Rt. 220 exit within a few miles. Landlord offering a buildout allowance to prospective Tenants with a 5 year Lease Commitment. Space can be subdivided. 3 current spaces Suite 405 is 2,048sqft and has 3 private bathrooms, kit/breakroom area, reception, 6/7 offices. New roof installed 2023. Suite 405 is currently occupied with tenant expected to vacate by 11/1/25. Suite 400 & 406 are currently vacant.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Vues sur la montagne
- Étage entier
- Lumière naturelle
- Bâtiment géré par des professionnels
APERÇU DU BIEN
Il s'agit d'un bâtiment de quatre étages situé sur Electric Rd, dans le sud-ouest du comté, avec un accès facile à l'I-581 et à la Rt-220. Ce bâtiment est situé dans le très prisé parc de bureaux F +W. Cadre semblable à un campus avec de nombreux parkings éclairés sur place. Gestion sur site et maintenance complète disponibles. Accès par ascenseur. Près des magasins et des restaurants. Le propriétaire offre une allocation de construction aux locataires potentiels avec un engagement de location de 5 ans. L'indemnité de construction dépend du taux de location et de la superficie louée.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Fralin & Waldron Office Park, Building F | 3800 Electric Rd
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