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Lamar Park Shopping Center 3800-3840 S Alameda St Local commercial 94 – 506 m² À louer Corpus Christi, TX 78411
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Established Retail Center
- Strong Demographics
- Ample Parking
- Anchored by Regional & National Tenants
- Corpus Christi's Premier Shopping Destination
- Great Signage & Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 31 | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3850-21 | 94 m² | 3-5 Ans | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 20 515 € /an 1 710 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3850-23 | 162 m² | 3-5 Ans | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 35 354 € /an 2 946 € /mois | Triple net (NNN) |
3800-3844 S Alameda St - 1er étage – Bureau 31
Ample parking, several national retailers in the center. Signage available for tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Stationnement disponible à l'avant
- Grandes fenêtres frontales allant du sol au plafond
3800-3844 S Alameda St - 1er étage – Bureau 3850-21
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3800-3844 S Alameda St - 1er étage – Bureau 3850-23
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chico's
- Vêtements pour femmes
- 826
- International
- LOFT
- Vêtements pour femmes
- 778
- International
- Talbot's
- Vêtements pour femmes
- 692
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 826 | International |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 778 | International |
| Talbot's | Vêtements pour femmes | 692 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 506 m² | Surface commerciale utile | 5 350 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Stationnement | 305 Espaces | Année de construction | 1955 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | SEC Alameda & Doddridge |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 506 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 305 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 350 m² |
| Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | SEC Alameda & Doddridge |
À PROPOS DU BIEN
Lamar Park is a well established specialty center located in the heart of Corpus Christi's primary upscale and upper middle residential areas. It is well known as the region's best address for its blend of national, regional, quality independent shops & restaurants such as Julian Gold, Chico's, Talbots, Ann Taylor Lofts, BKK, The Post and Park Seven to name a few.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lamar Park Shopping Center | 3800-3840 S Alameda St
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