Heritage Commons Condominiums
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Heritage Commons Condominiums Portefeuille de local commercial à vendre 5 lots 4 946 111 € Harrisburg, NC
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Heritage Commons is a 16,381 SF, 100% leased multi-tenant retail center located along NC Highway 49 in Harrisburg, NC, within the Charlotte MSA. The subject offering is comprised of 5 out of the 7 condominiums within the building and ownership has total control over the association and decision-making rights. The property offers investors a stabilized asset with value-added upside. Newer leases are achieving $27 PSF while older leases average $21 PSF, creating an opportunity to grow income by $30K–$40K through mark-to-market adjustments. The center benefits from strong visibility and access along a 30,000 VPD corridor, is surrounded by over 33,000 residents within a 3-mile radius with average household incomes of $137,000, and is adjacent to more than 700 new housing units recently delivered or under construction. Its proximity to top-performing grocers like Publix and Food Lion further enhances daily traffic and long-term viability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 946 111 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 607 € / m² | Nb de biens | 5 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale de l’immeuble | 1 371 m² |
| Prix | 4 946 111 € |
| Prix/m² | 3 607 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 371 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Heritage Commons Condominium
3800-3840 Highway 49 S, Harrisburg, NC 28075 |
Local commercial Lot en copropriété | 147 m² | 2008 | - |
|
Heritage Commons Condominium
3800-3840 Highway 49 S, RDC - Lot 3816, Harrisburg, NC 28075 |
Local commercial Lot en copropriété | 250 m² | 2008 | - |
|
Heritage Commons Condominium
3800-3840 Highway 49 S, RDC - Lot 3820, Harrisburg, NC 28075 |
Local commercial Lot en copropriété | 186 m² | 2008 | - |
|
Heritage Commons Condominium
3800-3840 Highway 49 S, RDC - Lot 3824, Harrisburg, NC 28075 |
Local commercial Lot en copropriété | 147 m² | 2008 | - |
|
Heritage Commons Condominium
3800-3840 Highway 49 S, RDC - Lot 3832-44, Harrisburg, NC 28075 |
Local commercial Lot en copropriété | 642 m² | 2008 | - |
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