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380 W Martin Luther King Blvd Industriel/Logistique 1 774 m² 90 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90037 5 061 961 € (2 852,70 €/m²) Taux de capitalisation 3 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre industriel multilocataire bien entretenu de 8 unités
- 110 voies adjacentes avec accès facile aux ports LAX, DTLA et LA/LB
- Alimentation électrique avec compteur séparé, stationnement clôturé, gicleurs
- Principalement des baux à court terme, adaptés aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs ou aux développeurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 061 961 € | Surface utile brute | 1 774 m² |
| Prix par m² | 2 852,70 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1985 |
| Taux de capitalisation | 3 % | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,28 ha | Zonage | M1-1-CP10 - Fabrication de produits légers |
| Prix | 5 061 961 € |
| Prix par m² | 2 852,70 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 1 774 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1-1-CP10 - Fabrication de produits légers |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Parc industriel moderne à locataires multiples Gicleurs - Film d'aluminium - Stationnement clôturé ou réservé pour 4 voitures Alimentation triphasée mesurée séparément À quelques minutes de la DTLA, de l'USC, du Colisée et de BMO
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 175 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 175 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Parc industriel moderne à locataires multiples Gicleurs - Film d'aluminium - Stationnement clôturé ou réservé pour 4 voitures Alimentation triphasée mesurée séparément À quelques minutes de la DTLA, de l'USC, du Colisée et de BMO
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 789 646 € | |
| Évaluation du terrain | 197 434 € | Évaluation totale | 987 080 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
380 W Martin Luther King Blvd
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