380 SW 12th Ave Industriel/Logistique 1 423 m² 100 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33069 3 530 155 € (2 481,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BRAND NEW ROOF, JUST PASSED 40 YEAR RECERTIFICATION ! Free standing 15,315 square foot industrial property in the heart of Pompano Beach. Located on Andrews Ave, just a few blocks from Atlantic Blvd and I-95 interchange. Property has great frontage on Andrews Ave among a surge of new development in the area. The property is currently divided between 8,000 sq. ft. of warehouse space and 7,300 sq. ft. of office.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
246 369 €
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173,16 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
246 369 €
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173,16 €
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 530 155 € |
| Prix par m² | 2 481,11 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,98 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 1 423 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1 - Zoné I-1 pour usage industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-02-00-0160 | Évaluation des aménagements | 1 354 447 € |
| Évaluation du terrain | 233 551 € | Évaluation totale | 1 587 998 € |
CONTACTS
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Brett
Zaroff
-
Kevin
Berman
