380 S Lake Shore Way
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380 S Lake Shore Way Local commercial 265 m² À vendre Lake Alfred, FL 33850 567 620 € (2 145,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great condition for retail or restaurant; 55,000 car counts a day; great ingress and egress; ample parking with overflow lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le comté de Polk est le comté qui connaît la croissance la plus rapide des États-Unis ! Faites valoir vos droits avec ce site parfait. Achetez en tant qu'entreprise existante ou créez-en la vôtre ! Le zonage concerne la vente au détail commercial/industriel à usages multiples. Ce serait idéal pour un restaurant, un magasin de détail, un centre médical ou un motel... Un grand espace de stationnement car la vente comprend DEUX sites pour un total d'un peu moins d'un demi-acre ! Les vendeurs sont là depuis plus de 30 ans et aimeraient prendre leur retraite. Très bien situé sur l'US 17-92, également connu dans cette section sous le nom de S Lake Shore Way, au cœur du centre-ville de Lake Alfred, avec plus de 55 000 embouteillages par jour ! Accès direct à l'I-4, à Orlando, à Tampa et à toutes les zones environnantes. Terrain supplémentaire à l'arrière pour plus de stationnement ! Voir la notice d'offre ci-jointe pour plus de détails !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 520 €
|
9,53 €
|
| Frais d’exploitation |
7 637 €
|
28,87 €
|
| Total des frais |
10 158 €
|
38,39 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 520 € |
| Annuel par m² | 9,53 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 637 € |
| Annuel par m² | 28,87 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 158 € |
| Annuel par m² | 38,39 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
567 620 €
Prix par m²
2 145,30 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-2, R-C - Commercial/ Industrial
Stationnement
30 Espaces (113,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Lake Shore Way (US 17-92)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
43 592 € (2023)
Évaluation des aménagements
91 849 € (2023)
Évaluation totale
135 441 € (2023)
Impôts annuels
2 520 € (9,53 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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380 S Lake Shore Way
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