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The Burlington Arcade - Boutique Shops/Office 380 S Lake Ave Bureaux/Local commercial 186 m² Immeuble 5 étoiles À louer Pasadena, CA 91101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La vente au détail au premier étage est disponible dès maintenant.
- Un vaste parking gratuit se trouve juste derrière l'Arcade.
- Beau bâtiment avec passerelle en plein air/atrium.
- Des bureaux sont disponibles dès maintenant au deuxième étage.
- Situé sur Destination Shopping de S. Lake Ave.
- Espaces communs, toilettes, coins salons. Les magasins de détail disposent de nombreuses vitrines pour exposer les marchandises et les marchandises.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 112
This spacious commercial property offers both upstairs and downstairs areas, perfect for office or retail use. The layout is open and flexible, providing ample space for your business needs, whether you're looking to create a dynamic retail environment or an efficient office setup. There are water connections upstairs and well as downstairs for added versatility. The large windows throughout the space flood both levels with abundant natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The downstairs area is ideal for customer-facing operations, while the upstairs can be utilized for office work or additional storage. A well-appointed bathroom is conveniently located within the property, adding to its practicality. With its versatile layout, natural light, and convenient amenities, this space is a perfect choice for businesses looking for a comfortable and professional environment.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- bathroom inside unit
- high ceilings on first floor
- lots of natural light from windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement privilégié dans un bâtiment unique en son genre, inspiré de la célèbre Burlington Arcade de Londres. L'architecture du quartier ne ressemble à aucune autre, mais c'est une destination à part entière. Les plafonds en verre laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et tous les magasins de détail du premier étage disposent de nombreuses fenêtres pour exposer les marchandises et les marchandises. L'un des bâtiments les plus beaux et les plus fréquentés de Pasadena. Une architecture magnifique, y compris une façade sur South Lake Ave et de belles allées, de superbes espaces communs, des toilettes, des sièges, des commerces de premier ordre et des bureaux privés. Façade privilégiée sur Lake Ave et Shoppers Lane à l'arrière du bâtiment, avec des entrées principales sur les DEUX rues, avec un vaste espace de stationnement pour les clients et les visiteurs. Stationnement gratuit de 90 minutes et parking mensuel modique disponible dans la ville de Pasadena, juste à côté à l'arrière. Tous les pieds carrés sont approximatifs.
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Cour
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace pour kiosque/chariot
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Burlington Arcade - Boutique Shops/Office | 380 S Lake Ave
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