Auction - Beaumont Enterprise Building 380 Main St Bureau 6 164 m² À vendre Beaumont, TX 77701 43 565 € (7,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée pour les investisseurs, les réaménagements ou les utilisateurs avec des avantages immédiats, située dans une zone d'opportunités
- Accès facile à l'Interstate 10 (I-10), la principale autoroute est-ouest reliant El Paso, San Antonio, Houston et la Nouvelle-Orléans
- Situé à un pâté de maisons du quartier des divertissements de Crockett Street
- Comprend un espace de production/d'entrepôt avec zone de chargement (3 positions de quai en hauteur et 3 portes de niveau inférieur)
- Près du port de Beaumont et de la raffinerie Exxon Mobil
- Situé à côté du quartier commercial historique du centre-ville américain de Beaumont, inscrit au registre national des lieux historiques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité à valeur ajoutée pour les investisseurs, le réaménagement ou l'utilisation avec un avantage immédiat - Situé dans une zone d'opportunités
Comprend un espace de production/entrepôt avec zone de chargement (3 positions hautes sur le quai et 3 portes au niveau du sol)
Accès facile à l'Interstate 10 (I-10), la principale autoroute est-ouest reliant El Paso, San Antonio, Houston et La Nouvelle-Orléans
Près du port de Beaumont et de la raffinerie Exxon Mobil
À un pâté de maisons du quartier des divertissements de Crockett Street
Situé à côté du quartier commercial du centre-ville historique américain de Beaumont, inscrit au registre national des monuments historiques
Lieux et sites historiques du Texas accessibles à pied depuis : le musée des pompiers du Texas, le musée Edison, le musée d'art du sud-est du Texas, le musée de l'énergie du Texas, le musée pour enfants de Beaumont, le théâtre Jefferson, le théâtre Julie Rogers, le Beaumont Events Centre, Tyrrell
Bibliothèque historique et centre civique de Beaumont
Réduction sur le coût de remplacement
Les nouveaux investissements dans des entreprises ainsi que l'acquisition et l'amélioration substantielle de propriétés situées dans une zone d'opportunité peuvent bénéficier d'avantages fiscaux fédéraux, notamment la réduction et le report de l'impôt sur les plus-values
Comprend un espace de production/entrepôt avec zone de chargement (3 positions hautes sur le quai et 3 portes au niveau du sol)
Accès facile à l'Interstate 10 (I-10), la principale autoroute est-ouest reliant El Paso, San Antonio, Houston et La Nouvelle-Orléans
Près du port de Beaumont et de la raffinerie Exxon Mobil
À un pâté de maisons du quartier des divertissements de Crockett Street
Situé à côté du quartier commercial du centre-ville historique américain de Beaumont, inscrit au registre national des monuments historiques
Lieux et sites historiques du Texas accessibles à pied depuis : le musée des pompiers du Texas, le musée Edison, le musée d'art du sud-est du Texas, le musée de l'énergie du Texas, le musée pour enfants de Beaumont, le théâtre Jefferson, le théâtre Julie Rogers, le Beaumont Events Centre, Tyrrell
Bibliothèque historique et centre civique de Beaumont
Réduction sur le coût de remplacement
Les nouveaux investissements dans des entreprises ainsi que l'acquisition et l'amélioration substantielle de propriétés situées dans une zone d'opportunité peuvent bénéficier d'avantages fiscaux fédéraux, notamment la réduction et le report de l'impôt sur les plus-values
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
6 164 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1969/2010
Prix
43 565 €
Prix par m²
7,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 055 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,74 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Les règlements de zonage du CBD, Central Business District, sont destinés à des utilisations commerciales, de bureaux, de services, résidentielles et publiques.
Stationnement
136 places (15,25 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 742 497 € | |
| Évaluation du terrain | 228 827 € | Évaluation totale | 2 971 324 € |
