380 Amsden Ave
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380 Amsden Ave Local commercial 784 m² 100 % Loué À vendre Versailles, KY 40383 613 754 € (782,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Service de garde ouvert disponible
- Quatre unités résidentielles entièrement occupées au deuxième étage
- Près de l'hôpital
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de construction commerciale de premier ordre au cœur du centre-ville de Versailles, KY ! Fonctionnant actuellement comme une garderie florissante, cette propriété offre un potentiel inégalé pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises. Le prix de vente ne reflète que le bâtiment, mais la garderie, une entreprise bien établie avec plus de 20 ans de succès et une équipe complète, est disponible à l'achat séparément. S'étendant sur plus de 7 500 pieds carrés sur un terrain de 1,15 acre, la propriété comprend quatre appartements entièrement occupés au-dessus de la garderie : deux unités de 2 chambres et deux unités d'une chambre, offrant des revenus locatifs constants. Sa proximité avec l'hôpital et toutes les commodités de Versailles en font un investissement exceptionnel. Les finances de la garderie et des appartements sont disponibles pour les demandes sérieuses. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à reprendre une entreprise prospère, cette propriété est une perle rare au potentiel infini. Ne manquez pas cette occasion
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
784 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
613 754 €
Prix par m²
782,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
7 Espaces (8,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-5029-009-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 596 092 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-5029-009-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
596 092 €
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Présenté par
Tru Life Real Estate
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