Union Dental Health | 38 N 2nd St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Union Dental Health 38 N 2nd St Bureau 627 m² À vendre Lewisburg, PA 17837 1 133 464 € (1 807,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recession-Resistant Tenant: Dental365 is backed by private equity and continues aggressive expansion across the Northeast.
- 2.5% Annual Rent Increases: Built-in hedge against inflation and rising yields.
- Recent Tenant Commitment: Dental365 acquired the practice in 2025, affirming long-term site dedication.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AiCRE Partners is pleased to present Union Dental Health, a fully leased, mixed-use healthcare investment located in the heart of downtown Lewisburg, Pennsylvania. Positioned just one block from the historic Market Street and in close proximity to Bucknell University, this property combines historic charm with modern healthcare stability.
Anchored by Dental365, one of the fastest-growing DSOs in the Northeast with over 150 locations, the asset includes a 4,800 SF dental clinic and two fully leased residential units, offering reliable cash flow and income diversification. Dental365’s recent acquisition of the practice in March 2025, paired with their five-year lease term and annual rental escalations, underscores their long-term commitment.
Strategically located in Union County’s most densely populated borough, the property benefits from strong foot traffic, excellent visibility, and proximity to key regional routes, including U.S. Route 15 and I-80. This is a rare opportunity to acquire a recession-resistant, healthcare-backed investment in a dynamic, walkable downtown district.
Anchored by Dental365, one of the fastest-growing DSOs in the Northeast with over 150 locations, the asset includes a 4,800 SF dental clinic and two fully leased residential units, offering reliable cash flow and income diversification. Dental365’s recent acquisition of the practice in March 2025, paired with their five-year lease term and annual rental escalations, underscores their long-term commitment.
Strategically located in Union County’s most densely populated borough, the property benefits from strong foot traffic, excellent visibility, and proximity to key regional routes, including U.S. Route 15 and I-80. This is a rare opportunity to acquire a recession-resistant, healthcare-backed investment in a dynamic, walkable downtown district.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1857/2021
Prix
1 133 464 €
Prix par m²
1 807,48 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
82 176 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
314 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
D-C
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 008-014-083.00000 | Évaluation des aménagements | 329 043 € |
| Évaluation du terrain | 14 295 € | Évaluation totale | 343 338 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
008-014-083.00000
Évaluation du terrain
14 295 €
Évaluation des aménagements
329 043 €
Évaluation totale
343 338 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Union Dental Health | 38 N 2nd St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.