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Stone Crest Mall 3797 Osage Beach Pky 35 – 353 m² À louer Osage Beach, MO 65065
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau C-Lower #204 | 73 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau C-Lower #206 | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau C-Lower #208 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau C-Lower #210 | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau C-Lower #228 | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau C-Lower #232 | 39 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau C-Lower #204
Availability subject to change.
Niveau inférieur, bureau C-Lower #206
Availability subject to change.
Niveau inférieur, bureau C-Lower #208
Niveau inférieur, bureau C-Lower #210
Niveau inférieur, bureau C-Lower #228
Niveau inférieur, bureau C-Lower #232
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 13 471 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 471 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
·ð Excellent emplacement du centre commercial à fort trafic ·ð Excellente visibilité et accessibilité dans les rues ·ð Centre commercial de 145 000 pieds carrés ·ð 500 places de parking disponibles ·ð Taux de location compétitifs ·ð Intersection éclairée ·ð Situé au centre de l'autoroute 54 entre l'autoroute 54 et l'autoroute 42 ·ð Façade de 1 300 pieds carrés sur l'autoroute 54
- Atrium
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Stone Crest Mall | 3797 Osage Beach Pky
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