Dollar General - Mims, FL | 3795 SUMMER St
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Dollar General - Mims, FL 3795 SUMMER St Local commercial 845 m² À vendre Mims, FL 32754 1 420 374 € (1 680,08 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease : Aucune responsabilité du propriétaire.
- Augmentations de loyer : augmentation des loyers de 10,00 % tous les 5 ans pour les options, offrant une solide couverture contre l'inflation.
- Emplois à proximité : L'établissement se trouve à seulement 29 km du centre spatial Kennedy et à 30 miles d'Orlando.
- Garantie d'entreprise : Le bail est garanti par Dollar General Corporation. Dollar General compte plus de 19 000 succursales.
- Pas de concours d'épiciers : L'épicerie traditionnelle la plus proche est Winn-Dixie, située à 16 km au sud.
- État exempt d'impôt sur le revenu
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 420 374 €
Prix par m²
1 680,08 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
99 426 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
BU-2 - General Business
Stationnement
31 Espaces (36,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
92 m le U.S. 1
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20G-34-37-02-00022.0-0001.00 | Évaluation des aménagements | 586 976 € |
| Évaluation du terrain | 150 943 € | Évaluation totale | 737 919 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20G-34-37-02-00022.0-0001.00
Évaluation du terrain
150 943 €
Évaluation des aménagements
586 976 €
Évaluation totale
737 919 €
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Présenté par
Johnny Blue Real Estate Services, LLC
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