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3784 Byrnes Dr Industriel/Logistique 3 010 m² À vendre Saint Stephen, SC 29479 1 571 580 € (522,11 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This warehouse of 32,400 sq ft with 150 parking spots is on 3.24 acres. This is in an Opportunity Zone with many other SC business incentives that could possibly be applied! Under 5 miles from the future Berkeley Rail Park. The Warehouse is on US HWY 52 that runs four lanes north up to Interstate 95 or south to the Port of Charleston. Plus easy access to I-26 & new Camp Hall Master Plan. As Mt Pleasant expands up past Huger, grab this location for your business needs. There is a virtual tour link that can be shared upon request and the photos show that it is mostly open space with side room options. Contents, current business operations and terms are negotiable. Additionally in the past there were mobile homes located in the green space.that tied into the water and sewer lines. Other addresses for warehouse are: 3784 N HWY 52 or 3784 Byrnes Dr. St Stephen SC 29479 Open to a 1031 exchange, and othe financing options

3784 State Rd S-8-52, Saint Stephen, SC _ MLS #31006176 _ flexmls Web

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 571 580 €	Surface utile brute	3 010 m²
Prix par m²	522,11 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1990
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général avec vitrine Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,43/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,31 ha
Zonage	Industrial Commercial - LIO _Saint-Étienne

Prix	1 571 580 €
Prix par m²	522,11 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général avec vitrine Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,31 ha
Surface utile brute	3 010 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1990
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,43/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial Commercial - LIO _Saint-Étienne

Ligne d’autobus

Signalisation

Cour

Climatisation

Éclairage
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	036-02-01-026	Évaluation des aménagements	522 550 € (2024)
Évaluation du terrain	103 550 € (2024)	Évaluation totale	626 100 € (2024)