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3782 Reese Rd Industriel/Logistique 6 760 m² À vendre Rosenberg, TX 77471
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 3782 Reese Road comprend 56 482 pieds carrés d'espace d'entrepôt de CVC, 11 557 pieds carrés de bureaux et deux entrepôts indépendants couvrant 1 522 pieds carrés et 3 200 pieds carrés.
- Idéalement situé à proximité des commodités pour les employés, à seulement 800 mètres de l'Interstate 69, ce qui permet de faciliter les déplacements et l'accès à la distribution.
- Situé sur 7,25 acres avec une cour de stationnement supplémentaire de 3,25 acres, idéale pour le stockage extérieur industriel ou le stationnement du parc de véhicules.
- Comprend neuf portes basculantes, quatre portes pliantes, un avant-toit de 26 pieds de hauteur, sept ponts roulants, 22 grues à flèche de 1 tonne, des conduites air/eau et une puissance lourde.
- Situé à proximité de la région, à 1h30 de Galveston, à 2 heures d'Austin ou de Port Arthur, à 2,5 heures de San Antonio et à 3,5 heures de Dallas-Fort Worth.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rosenberg et le Grand Sud-ouest de Houston sont devenus des plaques tournantes pour les utilisateurs industriels en raison de l'excellent accès autoroutier de la région et du paysage croissant de points chauds locaux à desservir. De grandes entreprises comme Aldi, Dollar Tree et Frito-Lay ont établi des activités industrielles à Rosenberg pour y trouver des emplois de col bleu. Les locataires du 3872 Reese Road peuvent tirer parti de cette main-d'œuvre existante qui est appelée à continuer de croître, car les projections démographiques prévoient que la population dans un rayon de 8 miles augmentera de 22,5 % de 2024 à 2029. La position de Rosenberg à la périphérie de Houston, en dehors de la congestion urbaine, est préférable pour les transporteurs qui souhaitent atteindre des destinations intérieures et extérieures.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 6 760 m² |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Surface du lot | 4,25 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,25 ha |
| Surface utile brute | 6 760 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | None |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
72 761 pieds carrés répartis sur trois bâtiments : le bâtiment 1 de 68 039 pieds carrés et les bâtiments 2 et 3, des entrepôts autonomes plus petits situés à proximité de la structure principale. Le bâtiment 1 comprend un bureau au rez-de-chaussée de 7 837 pieds carrés et un bureau en mezzanine de 3 720 pieds carrés. 56 482 pieds carrés du bâtiment 1 sont dédiés à un espace d'entrepôt climatisé conçu pour des opérations intensives. Il dispose d'une hauteur sous sablière de 26 pieds, de quatre ponts roulants de 5 tonnes, de trois ponts roulants de 7,5 tonnes, de 22 grues pivotantes de 1 tonne, de portes pliantes, de portes basculantes, d'une alimentation électrique puissante et de lignes d'air/eau. Situé au 3782 Reese Road, le site offre aux locataires un vaste terrain à utiliser pour le stockage extérieur, le stationnement et bien plus encore. Il s'étend sur 7,25 acres, avec en complément un espace extérieur supplémentaire grâce à une cour de stockage de 3,25 acres.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 760 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 760 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 760 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
72 761 pieds carrés répartis sur trois bâtiments : le bâtiment 1 de 68 039 pieds carrés et les bâtiments 2 et 3, des entrepôts autonomes plus petits situés à proximité de la structure principale. Le bâtiment 1 comprend un bureau au rez-de-chaussée de 7 837 pieds carrés et un bureau en mezzanine de 3 720 pieds carrés. 56 482 pieds carrés du bâtiment 1 sont dédiés à un espace d'entrepôt climatisé conçu pour des opérations intensives. Il dispose d'une hauteur sous sablière de 26 pieds, de quatre ponts roulants de 5 tonnes, de trois ponts roulants de 7,5 tonnes, de 22 grues pivotantes de 1 tonne, de portes pliantes, de portes basculantes, d'une alimentation électrique puissante et de lignes d'air/eau. Situé au 3782 Reese Road, le site offre aux locataires un vaste terrain à utiliser pour le stockage extérieur, le stationnement et bien plus encore. Il s'étend sur 7,25 acres, avec en complément un espace extérieur supplémentaire grâce à une cour de stockage de 3,25 acres.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 314 486 € | |
| Évaluation du terrain | 1 924 347 € | Évaluation totale | 7 238 834 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3782 Reese Rd
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