Walburg German Restaurant & Biergarten | 3777 FM 972
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Walburg German Restaurant & Biergarten 3777 FM 972 Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Walburg, TX 78673 5 121 980 € (11 485,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété historique
- Cuisine entièrement équipée
- Réputation établie
- Emplacement de choix
- Restaurant entièrement équipé
- Des développements commerciaux locaux rassembleront plus de 250 employés quotidiens dans un rayon de 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charme historique et équipements modernes : Construit à l'origine au début du XXe siècle pour servir de commerce local, puis transformé en restaurant allemand et en biergarten, ce bâtiment a conservé son caractère d'origine tout en étant rénové pour répondre aux normes actuelles.
Emplacement privilégié : Situé au cœur de Walburg avec 972 façades, ce restaurant bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. C'est un lieu de prédilection local et une visite incontournable pour les touristes qui explorent la région. Développement commercial de la zone pour attirer au moins 250 employés quotidiens dans un rayon de 5 miles.
Salles à manger spacieuses : Le restaurant dispose de plusieurs salles à manger, d'une scène de musique live, d'un espace événementiel au deuxième étage, d'un Biergarten, d'une aire de pique-nique et d'une tente de scène extérieure. Il peut accueillir des dîners intimes, de grandes fêtes et accueillir jusqu'à 250 personnes dans le restaurant principal.
Cuisine bien équipée : La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, une large gamme d'expositions avec rangement et un grand espace de préparation, garantissant efficacité et créativité.
Biergarten en plein air : Profitez du climat texan dans le Biergarten extérieur magnifiquement entretenu. Il comprend deux scènes de concert, une salle de jeux sur place et un Biergarten Grill pour les repas rapides. Le Biergarten est desservi par des glacières et des robinets pour boissons complets.
Réputation bien établie : Grâce à des années de succès, le restaurant Walburg s'est bâti une clientèle fidèle et une excellente réputation pour la qualité de ses plats et son service exceptionnel.
Accompagnements inclus : La vente comprend tous les meubles, accessoires et équipements, garantissant une transition harmonieuse pour le nouveau propriétaire.
Potentiel de croissance : Grâce à ses bases solides, il existe de nombreuses opportunités d'expansion de l'entreprise, qu'il s'agisse d'organiser des événements spéciaux ou d'accroître les efforts de marketing.
Emplacement privilégié : Situé au cœur de Walburg avec 972 façades, ce restaurant bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. C'est un lieu de prédilection local et une visite incontournable pour les touristes qui explorent la région. Développement commercial de la zone pour attirer au moins 250 employés quotidiens dans un rayon de 5 miles.
Salles à manger spacieuses : Le restaurant dispose de plusieurs salles à manger, d'une scène de musique live, d'un espace événementiel au deuxième étage, d'un Biergarten, d'une aire de pique-nique et d'une tente de scène extérieure. Il peut accueillir des dîners intimes, de grandes fêtes et accueillir jusqu'à 250 personnes dans le restaurant principal.
Cuisine bien équipée : La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, une large gamme d'expositions avec rangement et un grand espace de préparation, garantissant efficacité et créativité.
Biergarten en plein air : Profitez du climat texan dans le Biergarten extérieur magnifiquement entretenu. Il comprend deux scènes de concert, une salle de jeux sur place et un Biergarten Grill pour les repas rapides. Le Biergarten est desservi par des glacières et des robinets pour boissons complets.
Réputation bien établie : Grâce à des années de succès, le restaurant Walburg s'est bâti une clientèle fidèle et une excellente réputation pour la qualité de ses plats et son service exceptionnel.
Accompagnements inclus : La vente comprend tous les meubles, accessoires et équipements, garantissant une transition harmonieuse pour le nouveau propriétaire.
Potentiel de croissance : Grâce à ses bases solides, il existe de nombreuses opportunités d'expansion de l'entreprise, qu'il s'agisse d'organiser des événements spéciaux ou d'accroître les efforts de marketing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2000
Prix
5 121 980 €
Prix par m²
11 485,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,60 ha
Stationnement
100 Espaces (224,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m le Farm to Market Road 972
À PROPOS 3777 FM 972 , WALBURG, TX 78673
Le restaurant allemand Walburg est un incontournable de Walburg, au Texas, situé à seulement 15 minutes au nord de Georgetown. Le bâtiment, construit à l'origine au début du XXe siècle, a servi de commerce local avant d'être transformé en restaurant allemand et en Biergarten. Au fil des ans, il a conservé son charme historique tout en étant modernisé avec des équipements modernes. Le restaurant est connu pour ses concerts, ses salles à manger spacieuses et sa cuisine allemande authentique, ce qui en fait une destination prisée des habitants et des visiteurs.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 433 263 € | |
| Évaluation du terrain | 370 158 € | Évaluation totale | 803 421 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
370 158 €
Évaluation des aménagements
433 263 €
Évaluation totale
803 421 €
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Walburg German Restaurant & Biergarten | 3777 FM 972
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