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Laurel Pointe Office & Retail 37655-37699 6 Mile Rd 134 – 450 m² À louer Livonia, MI 48152
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Unité terminale de 3 404 pieds carrés (ancien espace AT&T)
- • Espace de bureau au 2e étage : 1 445 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 37677 - Retail | 316 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 89 651 € /an 7 471 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 - Office | 134 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 22 834 € /an 1 903 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 37677 - Retail
RETAIL: • 3,404 SF end-cap unit (former AT&T space) • Prime retail site with strong business synergies AMENITIES/ACCESS/SURROUNDINGS: • Built-in tenants include Flagstar Bank, Jimmy John's, and more • Immediate access to I-275, I-96, and M-14 • Close to restaurants, hotels, shopping, and other businesses• Located on the south side of Six Mile Road, just west of Newburgh Road, and within minutes of I-275 Freeway
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Unité terminale de 3 404 pieds carrés (ancien espace AT&T)
- Site commercial de premier plan avec de fortes synergies commerciales
2e étage, bureau 210 - Office
OFFICE: • 2nd Floor Office Space: 1,445 SF • High-end finishes throughout AMENITIES/ACCESS/SURROUNDINGS: • Built-in tenants include Flagstar Bank, Jimmy John's, and more • Immediate access to I-275, I-96, and M-14 • Close to restaurants, hotels, shopping, and other businesses • Located on the south side of Six Mile Road, just west of Newburgh Road, and within minutes of I-275 Freeway
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Espace de bureau au 2e étage : 1 445 pieds carrés
- Finitions haut de gamme partout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All Pro Physical Therapy LLC
- Santé
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 553
- International
- Flagstar Bank
- Banque
- 794
- National
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 372
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All Pro Physical Therapy LLC | Santé | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 553 | International |
| Flagstar Bank | Banque | 794 | National |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 372 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 450 m² | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Laurel Park Drive South |
| Surface commerciale utile | 1 949 m² |
| Espace total disponible | 450 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 949 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Rues transversales | Laurel Park Drive South |
À PROPOS DU BIEN
COMMODITÉS/ACCÈS/ENVIRONNEMENT : • Site commercial de premier plan avec de fortes synergies commerciales • Les locataires intégrés incluent Flagstar Bank, Jimmy John's, etc. • Accès immédiat à l'I-275, à l'I-96 et à la M-14 • À proximité des restaurants, des hôtels, des magasins et d'autres entreprises • Situé du côté sud de Six Mile Road, juste à l'ouest de Newburgh Road et à quelques minutes de l'autoroute I-275
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Laurel Pointe Office & Retail | 37655-37699 6 Mile Rd
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