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3 suites 376 Hollywood Ave 251 – 994 m² À louer Fairfield, NJ 07004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 278 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 52 586 € /an 4 382 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 202 | 251 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 42 777 € /an 3 565 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 203 | 464 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 78 932 € /an 6 578 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 108
elevator Ample parking Located directly off Rte 46 EZ access to Rte 80/23
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- 1 Bureau privé
- Grand parking
- Situé juste à côté de la Route 46
- Accès facile aux routes 80 et 23
2e étage, bureau 202
C1 Commercial Neighborhood zone elevator Ample parking Located directly off Rte 46 EZ access to Rte 80/23
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 716 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 203
C1 Commercial Neighborhood zone elevator Ample parking Located directly off Rte 46 EZ access to Rte 80/23
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 716 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 994 m² | Surface commerciale utile | 2 649 m² |
| Max. Contigu | 716 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 994 m² |
| Max. Contigu | 716 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 649 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Commerce de détail 2995 +/- 2 pieds carrés -- Suite 108 à 20$ Ou 2707+/-SFT---Suite 202 (bureau du 2e étage) 4995+/- Suite 203 (bureau du 2e étage) Peut être combiné pour 7702+/-sft Pour 18$ le pied + utilitaires Zone de quartier commercial C1 ascenseur Signalisation de rue Vaste parking Situé juste à côté de la route 46 Accès EZ à la route 80/23
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3 suites | 376 Hollywood Ave
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