Site de développement à haute densité 376-390 Boul Curé-Labelle Local commercial 1 721 m² 100 % Loué À vendre Laval, QC H7V 2S3 3 073 482 € (1 786,13 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Site de développement à usage mixte à haute densité Chomedey, Laval
Situé directement sur le boulevard Curé-Labelle, ce site de 57 990 pieds carrés est parfaitement positionné pour un développement à usage mixte à haute densité dans un secteur en pleine intensification de Laval. Avec un accès facile aux principales autoroutes (15e et 13e), de nombreuses lignes d'autobus, le Pont Lachapelle et la très attendue station du REM Bois-Franc. Pendant le processus de développement, tirez un flux monétaire de l'actif commercial durant vos phases de planification et de permis.
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Site de développement à usage mixte à haute densité Chomedey, Laval
Situé directement sur le boulevard Curé-Labelle, ce site de 57 990 pieds carrés est parfaitement positionné pour un réaménagement à usage mixte à haute densité dans le quartier en pleine expansion de Chomedey, à Laval.
Avec un accès facile aux principales autoroutes (15 et 13), à de nombreuses lignes de bus, à Pont Lachapelle et à la très attendue station REM Bois-Franc, cet établissement assure une excellente connectivité et un accès aux transports en commun. Pendant le processus de développement, tirez parti de l'actif commercial pour générer des revenus tout au long des étapes de planification et d'autorisation.
Situé directement sur le boulevard Curé-Labelle, ce site de 57 990 pieds carrés est parfaitement positionné pour un développement à usage mixte à haute densité dans un secteur en pleine intensification de Laval. Avec un accès facile aux principales autoroutes (15e et 13e), de nombreuses lignes d'autobus, le Pont Lachapelle et la très attendue station du REM Bois-Franc. Pendant le processus de développement, tirez un flux monétaire de l'actif commercial durant vos phases de planification et de permis.
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Site de développement à usage mixte à haute densité Chomedey, Laval
Situé directement sur le boulevard Curé-Labelle, ce site de 57 990 pieds carrés est parfaitement positionné pour un réaménagement à usage mixte à haute densité dans le quartier en pleine expansion de Chomedey, à Laval.
Avec un accès facile aux principales autoroutes (15 et 13), à de nombreuses lignes de bus, à Pont Lachapelle et à la très attendue station REM Bois-Franc, cet établissement assure une excellente connectivité et un accès aux transports en commun. Pendant le processus de développement, tirez parti de l'actif commercial pour générer des revenus tout au long des étapes de planification et d'autorisation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 721 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
3 073 482 €
Prix par m²
1 786,13 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
T6.2 - Centralité Urban - Usage mixte - H.1-4, C.1-7, I.1-4/Usage mixte - H.1-4, C.1-7, I.1-4
Façade
66 m le Boul. Curé-Labelle
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
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CONTACT
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Alec Neely - ALPN Realty
