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37540 Van Fleet St Immeuble residentiel 3 lots 510 527 € (170 176 €/Lot) Taux de capitalisation 6,98 % Cathedral City, CA 92234

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Walking Distance to the new Agua Caliente Casino
High potential for profitability

Minutes from Rancho Mirage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Investment Opportunity - Fully Occupied Income Property! This well-maintained and updated tri-plex consists a total of 4 bedrooms and 4 bathrooms. The property sits on a generous 9,500sqft lot and offers ample parking, including a carport. Located just minutes from the new Agua Caliente Casino, shopping centers, restaurants, and Rancho Mirage - with even more retail developments on the way. A solid income-producing property in a rapidly growing area. Property is sold AS-IS, WHERE-IS and in its present condition. Seller will not make any repairs nor credits or price reductions and Buyer may not make repairs prior to COE either. Drive-By-Only! All units are tenant occupied. Each unit is on month to month lease basis. Listing agent is related to seller. Seller and Listing Agent and Broker make no representations or warranties expressed or implied. Buyer is advised to do their own due diligence in determining all information, including but not limited to permits and uses, square footage, lot lines, and any and all information, prior to closing.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	510 527 €	Surface du lot	0,09 ha
Prix par lot	170 176 €	Surface de l’immeuble	175 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	100%
Taux de capitalisation	6,98 %	Nb d’étages	1
Nb de lots	3	Année de construction	1948
Type de bien	Immeuble residentiel Logements, appartements	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	Maison unifamiliale

Prix	510 527 €
Prix par lot	170 176 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,98 %
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel Logements, appartements
Style d’appartement	Maison unifamiliale
Surface du lot	0,09 ha
Surface de l’immeuble	175 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction	1948
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.