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DG Market | Wetumpka, AL 3751 Firetower Rd Local commercial 988 m² À vendre Wetumpka, AL 36093 1 924 938 € (1 947,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

Immeubles de commerce 3751 Firetower Rd, Wetumpka, AL 36093

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Single Tenant Investment Opportunity
  • 5% Increases Every Five (5) Years of the Initial Term and Per Each Five (5) Year Option
  • 15-Year Lease with Five (5), Five (5) Year Options

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Randall Commercial Group, LLC is pleased to exclusively offer for sale this brand new, freestanding Dollar General Market located in Wetumpka, AL. The subject property has a 15-year NNN lease with 5% increases every 5 years and an estimated delivery date of July 2025. The property is located on Firetower Road, 16 miles northeast of Montgomery, AL. Dollar General is an investment-grade tenant with a Standard & Poor’s “BBB” credit rating.
Located in Wetumpka, AL, approximately 16 miles northeast from Montgomery, AL. The subject property is at the corner of Firetower Road and Redland Road which has recently seen the addition of new retailers. Wetumpka has experienced steady population growth in recent years, with growth exceeding 10% between 2022 and 2023 (source: datausa.io).

PIÈCES JOINTES

1294.24 -- Wetumpka, AL 31234 OM (firetower rd)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
1 924 938 €
Prix par m²
1 947,36 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
128 008 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
35 Espaces (35,41 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
(662) 638-0722

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35622024

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3751 Firetower Rd, Wetumpka, AL 36093

Le Local commercial Bien à 3751 Firetower Rd, Wetumpka, AL 36093 est actuellement disponible à vendre. Contactez Randall Commercial Group, LLC pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
3751 Firetower Rd, Wetumpka, AL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
1018.15 -- DG Market Mini Standard v2
3751 Firetower Rd, Wetumpka, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
1294.24 -- Wetumpka, AL 31234 Elevation
3751 Firetower Rd, Wetumpka, AL à vendre Plan de site– Image 3 sur 4
1294.24 -- Wetumpka, AL 31234 Site Plan & Elevation

1 of 1

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DG Market | Wetumpka, AL | 3751 Firetower Rd
(662) 638-0722 x

DG Market | Wetumpka, AL | 3751 Firetower Rd

1/2

Brian Phillips

(662) 638-0722

(662) 638-0722

Elizabeth Randall

(662) 234-4044

(662) 234-4044

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