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Bees Ferry Landing 3750 Savannah Hwy Bureaux/Local commercial 116 m² À louer Johns Island, SC 29455
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 31 280 € /an 2 607 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Office Space Available for Lease - 1,250 SF 3750 Savannah Highway, Charleston, SC Previously occupied by State Farm, this 1,250 square foot suite is now available for lease. The space features five private offices, a welcoming reception area, one public restroom, and one private restroom. Located at the high-traffic intersection of Bees Ferry Road and Savannah Highway, this Class-A retail/office center offers outstanding visibility and accessibility. The property is part of a vibrant retail hub, home to well-established tenants including Subway, Stono Dental Care, Method Training, Benchmark Physical Therapy, Nail Kit, and Domino's. Positioned in the thriving West Ashley/Johns Island corridor, this area serves as the gateway to the rapidly developing southern region of Charleston County. With a robust local economy, thoughtfully designed communities, rich historical charm, and genuine southern hospitality, this location offers an excellent opportunity for both retail and office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BenchMark Physical Therapy
- Santé
- 370
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 634
- International
- Kit Nail & Spa
- Services
- 1
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- Method Training
- Fitness
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 145
- International
- Zac Jones-state Farm Insurance Agent
- Assurance
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BenchMark Physical Therapy | Santé | 370 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 634 | International |
| Kit Nail & Spa | Services | 1 | - |
| Method Training | Fitness | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 145 | International |
| Zac Jones-state Farm Insurance Agent | Assurance | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Bees Ferry Landing | 3750 Savannah Hwy
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