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West Maple Square 3750 N 156th St Local commercial 184 m² À louer Omaha, NE 68116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis Maple et la 156th St.
- Nombreuses places de parking
- Garez-vous devant votre porte
- Rejoignez de nombreux locataires de longue date
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 184 m² | Négociable | 167,70 € /m²/an 13,98 € /m²/mois 30 849 € /an 2 571 € /mois | Triple net (NNN) |
3750-3758 N 156th St - 1er étage
Locate at one of the fastest growing intersections in Omaha, NE. Near by neighbors are, Walgreens, bank, Scooters and directly across from a brand new Chick-fil-A and HyVee grocery store. Park at your front door. Parking at the rear door as well. Great location with direct visibility from 156th & Maple St. This tenant has been here for over 20 years. Tenant has grown so much they need to relocate in a larger space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Direct visibility from 156th & Maple St.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 198
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 425
- International
- Lighthouse Bar
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- State Farm Insurance
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 198 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 425 | International |
| Lighthouse Bar | - | - | - |
| State Farm Insurance | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 184 m² | Façade | 304,80 m le Maple St. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 236 m² |
| Stationnement | 72 Espaces | Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 304,80 m le Maple St. |
| Surface commerciale utile | 2 236 m² |
| Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Belle propriété située dans l'un des quartiers les plus fréquentés de West Omaha. 156e rue et Maple Street, juste en face de Walgreens, en bas de la rue du plus récent lycée d'Omaha (156e et Ida). Garez-vous devant votre porte. Si vous avez besoin d'une excellente visibilité pour des milliers de véhicules par jour, c'est l'endroit idéal. Excellente accessibilité au large de Maple avec feu de signalisation.
- Banque
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Trek Properties LLC
West Maple Square | 3750 N 156th St
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