3750 46th Ave SE - A Industriel/Logistique 459 m² 656 068 € À vendre Calgary, AB T2B 0L1

• Excellente opportunité propriétaire/utilisateur dans ce bâtiment attrayant et bien entretenu avec une excellente exposition. • Emplacement très accessible, juste à côté du sentier Peigan avec un accès facile au sentier Deerfoot, à la 52e rue SE et à Stoney. • Le rez-de-chaussée comprend une salle d'exposition lumineuse, une cuisine, un espace de rangement, des toilettes et un entrepôt propre. • Le 2e étage est principalement ouvert avec quelques bureaux et une salle de bain, en plus d'une mezzanine utilisable avec 2 grands bureaux et des toilettes supplémentaires. • Vous trouverez de nombreux parkings selon le principe du premier arrivé, premier servi et le bus s'arrête juste en face du bâtiment. • Cette unité est entièrement équipée de gicleurs. • Seules les utilisations propres sont autorisées par l'association des copropriétaires. • Les utilisations du zonage industriel (I-B) incluent, sans s'y limiter : les brasseries et distilleries, les services de santé, le conditionnement physique et les loisirs intérieurs, l'industrie légère en général, les services d'impression, les entreprises d'enseignes, les commerces de détail et les services aux consommateurs et bien d'autres encore.