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Ground Lease 16th 375 W 16th St Terrain 0,27 ha À louer Merced, CA 95340

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LOT DISPONIBLE

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Loyer	39,88 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 106 293 € /an 8 858 € /mois	Surface du lot	0,27 ha
Durée du bail	Négociable

Loyer	39,88 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 106 293 € /an 8 858 € /mois
Durée du bail	Négociable
Surface du lot	0,27 ha

Amazing opportunity for a ground lease in the heart of downtown Merced! This vacant lot is over half an acre and sits along one of Merced's busiest thoroughfares. Just three blocks from Highway 99 and the proposed high-speed rail depot, this site is perfect for a drive-through or countless other uses. There are currently 3 designated ingress/egress locations for the property. Two on 16th St., one on K St., and the property borders the alley so there is ample flexibility for layout/design. Tenant to investigate all development potential with the City of Merced.

APERÇU DU BIEN

Une opportunité incroyable pour un bail foncier au cœur du centre-ville de Merced ! Ce terrain vacant s'étend sur plus d'un demi-acre et se trouve le long de l'une des artères les plus fréquentées de Merced. À seulement trois pâtés de maisons de l'autoroute 99 et du dépôt de train à grande vitesse proposé, ce site est parfait pour un trajet en voiture ou pour de nombreuses autres utilisations. Il existe actuellement 3 points d'entrée et de sortie désignés pour la propriété. Deux sur la 16e rue, une sur la rue K, et la propriété borde l'allée, ce qui permet une grande flexibilité en matière d'aménagement et de conception. Le locataire étudiera tout potentiel de développement auprès de la ville de Merced.