Enterprise Multi-Family Site 375 US Route 1 Terrain 12,14 ha À vendre 4 025 565 € Scarborough, ME 04074
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 7 minutes en voiture du centre-ville de Portland (moins de 6 miles).
- Destination pour les amateurs de plein air ; 6 plages de sable blanc et 3 000 acres d'habitat faunique côtier du Maine.
- À 2,5 km de Maine Turn-Pike (I-95).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 025 565 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 12,14 ha |
| Zonage | HPZ |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 025 565 € |
| Prix par ha | 331 579,59 € |
| Surface du lot | 12,14 ha |
Services publics et fibre optique collés sur site
DESCRIPTION
Ce site est l'occasion pour un développeur de pénétrer à grande échelle au cœur du marché multifamilial du sud du Maine. Historiquement, le marché se heurte à de fortes barrières à l'entrée et connaît une hausse des loyers chaque année. La majeure partie du parc de logements multifamiliaux est principalement construite dans les années 1980 ou avant. Scarborough, dans le Maine, est située juste au sud de Portland, dans ce que l'on appelle la « zone commerciale du Grand Portland ». Situé à une heure et quarante-cinq minutes au nord de Boston (100 miles), le site en question est situé le long du corridor de la Route One, où le trafic côtier est l'un des plus élevés du Maine. Portland est considérée comme l'épicentre de l'économie du Maine, sa grande communauté ayant connu un boom de la demande de logements au cours des cinq dernières années.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SCAR-000039U-000000-004735 | Évaluation des aménagements | 1 106 225 € |
| Évaluation du terrain | 278 390 € | Évaluation totale | 1 384 615 € |
