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Saratoga Plaza 375 Saratoga Ave Local commercial 565 m² À louer San Jose, CA 95129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superbe rénovation extérieure
- Excellente visibilité dans les rues
- Idéal pour la vente au détail, le bureau, le studio de danse, le centre d'apprentissage
- À proximité de Stevens Creek Auto Row
- Grand parking, +6/1000 places de stationnement
- Signalisation des monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 375-C | 565 m² | Négociable | 335,84 € /m²/an 27,99 € /m²/mois 189 857 € /an 15 821 € /mois | Triple net (NNN) |
375 Saratoga Ave - 1er étage – Bureau 375-C
74’ 3” W x 79’ 3” D. End cap unit. Ideal for retail or restaurant. Full height glass storefront with double glass entrance doors, 2’ by 4’ drop t-bar ceiling, upgraded tile flooring, 2 ADA restrooms, 2 offices with glass picture window, storage room, utility room/receiving area with 6’ wide roll up door to rear parking lot, separate HVAC, 3 electrical subpanels (200 Amp; 4 W; 208/120V; 3 PH), rear door, fire monitoring system, mop sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Grand espace ouvert
- Unité d'embout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7 Leaves
- Restaurant
- 40
- National
- Angry Chickz Restaurant
- Restauration rapide
- 31
- Régional
- Danacious Dumpling Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Demiya Japanese Restaurant
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- Naan & Curry Restaurant
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- Pizza + Restaurant
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7 Leaves | Restaurant | 40 | National |
| Angry Chickz Restaurant | Restauration rapide | 31 | Régional |
| Danacious Dumpling Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Demiya Japanese Restaurant | - | - | - |
| Naan & Curry Restaurant | - | - | - |
| Pizza + Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 565 m² | Façade | 99,97 m le Saratoga Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 565 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 99,97 m le Saratoga Ave |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Rénovation extérieure achevée en 2010. Projet commercial de vente au détail/bureau d'un étage avec une excellente signalisation. Les colocataires incluent Kelly-Moore Paints, le restaurant Naan & Curry, Sands Cleaners, le restaurant japonais Demiya, le restaurant Angry Chickz, le restaurant Danacious Dumpling, le café 7 Leaves et Falafel Flame. Grande signalisation du bâtiment, beaucoup de places de stationnement excédentaires (plus de 6/1000) à l'arrière du projet. Charpente en bois à un étage et construction en stuc. Vitrine vitrée sur toute la hauteur avec portes vitrées. 100 % CVC partout. Veuillez télécharger le dépliant PDF car il contient un plan du site avec une liste de nos colocataires actuels. Accès facile à l'I-280 par les bretelles de sortie de Saratoga Avenue. De l'autre côté de Stevens Creek Auto Row. Près du centre commercial Santana Row et Westfield Valley Fair
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Saratoga Plaza | 375 Saratoga Ave
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