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Bldg 10 375 N Stephanie St Bureau 533 m² Inoccupé À vendre Henderson, NV 89014 1 679 906 € (3 150,24 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully built out medical space with a distinct space for office with a separate entrance
Owner can use 100% of space

Can be subdivided to lease

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Recently renovated medical building. 3700 sf of medical offices and 1700 sf of office space that can either be leased separately with it's own entrance or together with the medical space. Medical side has 3 exam rooms, 2 procedure rooms, recovery area to fit 7 beds, nurses station, sterilizing area, an office, and separate bathroom for staff and patients. Office side has 6 large offices and an open office space. High end touches throughout, owner did not spare expense when building out this space.

375 N Stephanie Building 10 - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

533 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2004

Prix

1 679 906 €

Prix par m²

3 150,24 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

533 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,24 ha

Zonage

CC

Stationnement

27 Espaces (35,63 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Vascular Institute Of Henderson
-
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
Vascular Institute Of Henderson	-	-	-			-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 1011 & 1012
533 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

1/90

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Two spaces available, medical side is 3700 sf

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 1011 & 1012	533 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

533 m²

Type de bien

Bureau

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Construction achevée

Disponible

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	178-09-520-025	Évaluation des aménagements	183 234 €
Évaluation du terrain	92 989 €	Évaluation totale	276 223 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

178-09-520-025

Évaluation du terrain

92 989 €

Évaluation des aménagements

183 234 €

Évaluation totale

276 223 €

(702) 277-4141

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Sean Africk
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ID de l’annonce: 35506654
Date de mise sur le marché: 16/04/2025
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Adresse: 375 N Stephanie St, Henderson, NV 89014

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