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3745 & 3749 Murdocksville Road West End, NC 3749 Murdocksville Rd Terrain 1,38 ha À vendre 428 323 € West End, NC 27376
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près du village de Pinehurst
- Double entrée et sortie pour le développement
- Zonage à usage mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
20 774 €
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15 097,91 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
20 774 €
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15 097,91 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 20 774 € |
| Annuel par ha | 15 097,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 20 774 € |
| Annuel par ha | 15 097,91 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 428 323 € | Surface du lot | 1,38 ha |
| Prix par ha | 311 297,18 € |
| Prix | 428 323 € |
| Prix par ha | 311 297,18 € |
| Surface du lot | 1,38 ha |
Le zonage du lot est RA-20.
DESCRIPTION
3,5 acres +/- avec un loyer modeste de 20 000 dollars par an et un atelier câblé à des fins commerciales (actuellement vide) ; zonage polyvalent juste à l'extérieur du village de Pinehurst, adapté à la construction de nouvelles maisons, de maisons ou d'autres activités commerciales. Bon investissement pour la valeur future des terrains. Cette superficie est le terrain le plus proche du village de Pinehurst et du PCC, mais en dehors de son zonage restrictif. Les bâtiments de la maison et de l'atelier s'étendent sur 2 acres en face de Murdocksville et une superficie supplémentaire de 1,5 acre est cédée séparément à l'arrière. La propriété offre DEUX points d'entrée/sortie si l'acheteur souhaite développer des sites résidentiels ou des résidences multifamiliales ou commerciales sur la propriété arrière. Permis septique séparé sur l'atelier pour la construction 2/1 de l'ADU. Protégé par un courtier
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8553-11-66-9249 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 19 132 € (2024) | Évaluation totale | 19 132 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
S&O Deux LLC
3745 & 3749 Murdocksville Road West End, NC | 3749 Murdocksville Rd
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