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3737 Buffalo Speedway Ave Bureau 320 – 7 769 m² Immeuble 5 étoiles À louer Houston, TX 77098
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La vitre du sol au plafond à 360 degrés offre une vue panoramique dans toutes les directions.
- Centre de conférence avec plusieurs salles et configurations.
- Hauteur de plafond intérieur de 10 pieds avec filtres MERV 13.
- Salle de sport et vestiaires.
- Vous trouverez de nombreux restaurants sur place, dont le restaurant primé Eunice.
- ·Site boisé avec accès direct à Richmond Avenue et au Buffalo Speedway.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spacious office suite with 25,189 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 050 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
Spacious office suite with 25,215 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 050 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Spacious office suite with 25,484 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 050 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Spacious office suite with 4,293 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 8e étage, bureau 800 | 2 340 m² | Négociable | 406,33 € /m²/an 33,86 € /m²/mois 950 877 € /an 79 240 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 9e étage, bureau 900 | 2 343 m² | Négociable | 406,33 € /m²/an 33,86 € /m²/mois 951 859 € /an 79 322 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 368 m² | Négociable | 406,33 € /m²/an 33,86 € /m²/mois 962 013 € /an 80 168 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1760 | 399 m² | Négociable | 406,33 € /m²/an 33,86 € /m²/mois 162 059 € /an 13 505 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 320 m² | Négociable | 406,33 € /m²/an 33,86 € /m²/mois 129 972 € /an 10 831 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,33 € /m²/an 33,86 € /m²/mois 950 877 € /an 79 240 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 343 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,33 € /m²/an 33,86 € /m²/mois 951 859 € /an 79 322 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 368 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,33 € /m²/an 33,86 € /m²/mois 962 013 € /an 80 168 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1760
| Surface |
| 399 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,33 € /m²/an 33,86 € /m²/mois 162 059 € /an 13 505 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 406,33 € /m²/an 33,86 € /m²/mois 129 972 € /an 10 831 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 340 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Spacious office suite with 25,189 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 050 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 343 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Spacious office suite with 25,215 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 050 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
10e étage, bureau 1000
| Surface | 2 368 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 25,484 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 050 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
17e étage, bureau 1760
| Surface | 399 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 4,293 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
18e étage, bureau 1800
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 406,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le 3737 Buffalo Speedway est un projet de bureaux à la pointe de la technologie conçu pour fournir des espaces de bureaux et des équipements de premier ordre aux locataires qui souhaitent séjourner dans le Loop 610, dans un quartier urbain qui connaît un essor en termes de développement commercial, de restauration et résidentiel. Éloquemment située dans le sous-marché Greenway Plaza, à l'angle sud-est de Richmond Avenue et de Buffalo Speedway, la phase I du site de 4,97 acres comprend une tour de bureaux certifiée LEED de classe A+ de 387 000 pieds carrés de 18 étages, un garage de stationnement structuré 3,5/1000 sur 7 niveaux et un ensemble d'équipements complet comprenant un restaurant emblématique au rez-de-chaussée, un centre de remise en forme avec vestiaires et un centre de conférence.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Stores automatiques
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
3737 Buffalo Speedway Ave
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