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Great Southern 3735-3907 S High St 93 – 3 673 m² À louer Columbus, OH 43207
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 35C | 204 m² | Négociable | 102,49 € /m²/an 8,54 € /m²/mois 20 947 € /an 1 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 39 | 279 m² | Négociable | 74,54 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 20 774 € /an 1 731 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 51 | 2 415 m² | Négociable | 74,54 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 180 039 € /an 15 003 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 55 | 483 m² | Négociable | 65,22 € /m²/an 5,43 € /m²/mois 31 507 € /an 2 626 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 93 m² | Négociable | 93,17 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 8 656 € /an 721,31 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 74 | 198 m² | Négociable | 186,34 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 36 960 € /an 3 080 € /mois | Triple net (NNN) |
3735-3907 S High St - 1er étage – Bureau 35C
Open office space with two private offices, adaptable for retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Entièrement moquetté
- Open space
35-105 Great Southern Blvd - 1er étage – Bureau 39
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3735-3907 S High St - 1er étage – Bureau 51
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
35-105 Great Southern Blvd - 1er étage – Bureau 55
Endcap space previously used as a bank, featuring six built-out offices and a kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
35-105 Great Southern Blvd - 1er étage – Bureau 6
Former Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
35-105 Great Southern Blvd - 1er étage – Bureau 74
Standalone Building with parking, kitchenette & new flooring.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 712
- National
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 370
- National
- Franklin County Clerk of Courts Auto Title
- Autres services
- 14
- Régional
- Octapharma Plasma
- Santé
- 194
- International
- Ohio Thrift Stores
- Magasin à prix unique/Friperie
- 14
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- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 721
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 712 | National |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 370 | National |
| Franklin County Clerk of Courts Auto Title | Autres services | 14 | Régional |
| Octapharma Plasma | Santé | 194 | International |
| Ohio Thrift Stores | Magasin à prix unique/Friperie | 14 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 721 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 673 m² | Biens du centre | 21 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 48 341 m² |
| Stationnement | 3 230 Espaces | Surface totale du terrain | 128,83 ha |
| Magasins | 52 | Année de construction | 1958 |
| Espace total disponible | 3 673 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3 230 Espaces |
| Magasins | 52 |
| Biens du centre | 21 |
| Surface commerciale utile | 48 341 m² |
| Surface totale du terrain | 128,83 ha |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Great Southern bénéficie d'une excellente visibilité le long du principal corridor commercial de Columbus, attirant plus de 25 000 véhicules par jour. Il offre un accès pratique au parking et aux magasins avec de multiples points d'entrée et de sortie dans tout l'établissement. Les espaces disponibles varient de 1 000 à 26 000 pieds carrés, répondant à une variété de besoins commerciaux. Le centre propose un mix de locataires dynamique, y compris des marques populaires comme Ollie's, Citi Trends, Octapharma et Firestone, attirant une clientèle diversifiée. Columbus étant désignée comme l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, cet emplacement représente une opportunité d'investissement très attrayante.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Great Southern | 3735-3907 S High St
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