3732-3736 Astoria St Immeuble residentiel 7 lots 1 098 066 € (156 867 €/Lot) Taux de capitalisation 5,01 % Sacramento, CA 95838

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter, en tant qu'agent d'inscription exclusif, un intérêt en fief simple dans le 3732 - 3736 Astoria St à Sacramento, en Californie. Cette communauté de sept appartements propose un mélange varié d'unités avec des plans d'étage de 1, 2 et 3 chambres, adaptés à la situation de chaque résident. Cet établissement est idéalement situé à seulement deux pâtés de maisons de l'autoroute HWY-80, offrant aux résidents un accès immédiat à Midtown/Downtown Sacramento, le centre d'emploi et de divertissement de la région, ainsi qu'à la MSA du Grand Sacramento. À quelques minutes en voiture de Roseville Road, les résidents sont ravis d'avoir accès au complexe de golf Haggin Oaks, qui comprend deux parcours de golf de championnat et un practice éclairé. Une entrée privée dans cette communauté est accompagnée d'un parking couvert hors rue pour chaque résident, ce qui garantit une sensation réconfortante de retour à la maison.
Cette opportunité offre à un investisseur la possibilité d'acquérir une propriété construite en 2007 et qui génère des flux de trésorerie dès le premier jour. Les prochaines étapes stratégiques pour l'acheteur consisteraient à apporter des améliorations légères aux cinq unités restantes, ce qui pourrait contribuer à combler l'écart actuel de 8,8 % entre les pertes et les baux. En mettant en œuvre des pratiques de gestion agressives, il est possible d'augmenter considérablement les revenus et la valeur globale de la propriété.
Toutes les visites doivent être planifiées par l'intermédiaire des agents d'inscription. Merci de ne pas déranger les résidents ou la direction.