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Rosemeade Square 3730 N Josey Ln 79 – 478 m² À louer Carrollton, TX 75007
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 124 | 208 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 126 | 190 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3730 N Josey Ln - 1er étage – Bureau 108
Great corner space with high visibility in a high traffic neighborhood shopping center. Great visibility on the sign band.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
3730 N Josey Ln - 1er étage – Bureau 124
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
3730 N Josey Ln - 1er étage – Bureau 126
Second Generation Orthodontist office
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 478 m² | Façade | 94,49 m le Josey Ln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 596 m² |
| Stationnement | 131 Espaces | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 131 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 94,49 m le Josey Ln |
| Surface commerciale utile | 2 596 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Très visible avec un grand nombre de véhicules qui passent par jour. Bien desservi par une forte concentration de lotissements résidentiels dont les revenus des ménages sont supérieurs à la moyenne. En raison de sa proximité avec le centre médical Baylor, la place est principalement composée de locataires de soins de santé. Cet endroit est une excellente opportunité pour les médecins locaux et les restaurants ouverts en journée. Super parking. Façade récemment repeinte. Situé sur Josey Lave, juste au nord de Rosemeade Parkway. À 1,6 km du centre médical Baylor et à moins de 3 km de l'autoroute President George Bush Turnpike.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rosemeade Square | 3730 N Josey Ln
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