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F&M Bank Center 3730-3734 Sepulveda Blvd 71 – 567 m² À louer Torrance, CA 90505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé en face du centre commercial Del Amo
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A & B | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3720 Sepulveda Blvd - 1er étage
-Located across the street from the Del Amo Mall -Positioned on a major retail corridor that runs through the center of the South Bay -Highly trafficked intersection at Hawthorne & Sepulveda with over 95,000 CPD -Densely populated trade area with over 200,000 people in a 3 mile radius with an average HH income of $153,354
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Situé en face du centre commercial Del Amo
3730-3758 Sepulveda Blvd - 1er étage
-Located across the street from the Del Amo Mall -Positioned on a major retail corridor that runs through the center of the South Bay -Highly trafficked intersection at Hawthorne & Sepulveda with over 95,000 CPD -Densely populated trade area with over 200,000 people in a 3 mile radius with an average HH income of $153,354
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Situé en face du centre commercial Del Amo
22410 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 4
-Located across the street from the Del Amo Mall -Positioned on a major retail corridor that runs through the center of the South Bay -Highly trafficked intersection at Hawthorne & Sepulveda with over 95,000 CPD -Densely populated trade area with over 200,000 people in a 3 mile radius with an average HH income of $153,354
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- Situé en face du centre commercial Del Amo
22410 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau A & B
-Located across the street from the Del Amo Mall -Positioned on a major retail corridor that runs through the center of the South Bay -Highly trafficked intersection at Hawthorne & Sepulveda with over 95,000 CPD -Densely populated trade area with over 200,000 people in a 3 mile radius with an average HH income of $153,354
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Situé en face du centre commercial Del Amo
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angus Meat Market
- Enseigne
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- -
- Farmers & Merchants Bank
- Société de financement
- 46
- Local
- New Brite Dental
- Médecin/Dentiste
- 2
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- Torrance Currency Exchange
- Autre bureau
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angus Meat Market | Enseigne | - | - |
| Farmers & Merchants Bank | Société de financement | 46 | Local |
| New Brite Dental | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Torrance Currency Exchange | Autre bureau | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
-Situé en face du centre commercial Del Amo -Situé sur un important corridor commercial qui traverse le centre de South Bay -Intersection très fréquentée entre Hawthorne et Sepulveda avec plus de 95 000 CPD -Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 200 000 personnes dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen de 153 354 dollars
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
F&M Bank Center | 3730-3734 Sepulveda Blvd
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