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373 S Pearl St Local commercial 170 m² À louer Denver, CO 80209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Faites partie de la dynamique dynamique des locataires de West Wash Park
- Espace à livrer dans un état « boîte à vanille », prêt à être aménagé par un locataire
- Un éventail exceptionnel d'entreprises et de résidences haut de gamme dans le quartier
- Un espace commercial adjacent (375 S Pearl) est également disponible à la location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 170 m² | Négociable | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 56 944 € /an 4 745 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Situated in the heart of West Wash Park, this prime retail space features a prominent storefront, excellent signage potential, and the convenience of off-street parking. Formerly home to a long-established dry cleaning business, the space is being updated by the landlord and will be delivered in “vanilla box” condition. This blank canvas is ready to be transformed to suit a variety of tenant needs. Secure your spot in this highly desirable neighborhood today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Actuellement en cours de rénovation du bâtiment de base
- Espace à livrer en état de « boîte à vanille »
- « Drive-Up » pour les clients en place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 170 m² | Surface commerciale utile | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1952/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 170 m² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de West Wash Park, cet espace commercial de premier ordre dispose d'une devanture bien visible, d'un excellent potentiel de signalisation et de la commodité d'un parking hors voirie. Autrefois siège d'une entreprise de nettoyage à sec établie de longue date, l'espace est en cours de rénovation par le propriétaire et sera livré dans un état « boîte à vanille ». Cette toile vierge est prête à être transformée pour répondre aux divers besoins des locataires. Réservez votre place dans ce quartier très prisé dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
373 S Pearl St
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