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Heritage Mixed-Use Property Near Downtown 373 N Fresno St Local commercial 680 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93701 627 342 € (922,62 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIX RÉDUIT ! À vendre, une propriété à usage mixte classée au patrimoine est située au 373 N. Fresno St. (bâtiment Paul A. Christenson). Il s'agit d'une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les réaménageurs de restaurer une partie de l'histoire architecturale de Fresno, à proximité du centre-ville et du Tower District. Ce bâtiment de +/- 7 319 pieds carrés comprend 5 unités au total, avec 3 espaces commerciaux au 1er étage et deux appartements de 3 lits et 1 salle de bain au 2e étage. Les améliorations récentes comprennent des gicleurs, l'électricité, la plomberie, la réparation du toit et une architecture en briques d'origine apparentes. La vente comprend les principaux accessoires et appareils électroménagers à installer par l'acheteur. La propriété dispose d'un parking sécurisé à l'arrière avec environ 12 places. Une unité est actuellement louée dans le cadre d'un bail NNN de 10 ans avec une option de renouvellement de 5 ans. Au prix de 750 000$, vendu tel quel, l'acheteur étant chargé de terminer les rénovations restantes. Le vendeur est ouvert au financement.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre-ville de Fresno, offrant un accès rapide au Tower District, aux principales autoroutes (180, 41 et 99) et aux transports en commun. Il se trouve à seulement 2,5 km de la future gare de train à grande vitesse, la première du pays, et à 8 km de l'aéroport international de Fresno Yosemite. De plus, il se trouve à quelques minutes du centre médical régional communautaire, l'un des plus grands campus médicaux de la région.
Ce bien patrimonial peut être admissible à un financement visant à soutenir la préservation et la restauration d'éléments caractéristiques. Pour plus de détails, visitez la page de préservation historique de la ville de Fresno.
***Contactez l'agent immobilier pour obtenir des photos, des éléments à divulguer et des instructions d'affichage. ***

Brochure 373 N. Fresno St., Fresno - 012225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

Bien à vacance élevée

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

680 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1920/2024

Prix

627 342 €

Prix par m²

922,62 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,73

Surface du lot

0,09 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

NMX - La zone à usage mixte de quartier (NMX) de Fresno favorise un mélange d'utilisations résidentielles, commerciales et institutionnelles. Zonage flexible.

Stationnement

15 Espaces (22,06 places par 1 000 m² loué)

Façade

33 m le Fresno St