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373 Munson Ave Local commercial 111 – 251 m² À louer Mc Kees Rocks, PA 15136
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet espace commercial de 1 200 pieds carrés situé à McKees Rocks Bottom est idéal pour être transformé en restaurant ou en lieu de divertissement.
- Il comprend plusieurs salles de bains pour les clients, une cuisine intégrée et une table de billard, ce qui en fait un endroit idéal pour votre vision.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 1-10 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 15 896 € /an 1 325 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 139 m² | 1-10 Ans | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 26 493 € /an 2 208 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Discover the potential of this versatile 1,200 sqft commercial space located in the heart of McKees Rocks Bottom. With its spacious layout and multiple customer bathrooms, this property is perfect for transforming into a vibrant restaurant or entertainment venue. The space offers the opportunity for a kitchen build-out, making it ideal for food service operations, pending proper licensing obtained by the tenant through the city. Additionally, the space includes a pool table, adding a unique touch for creating a lively, engaging atmosphere. Don’t miss the chance to bring your vision to life in this well-situated property!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace principalement ouvert
- Table de billard incluse
1er étage
This unique property in McKees Rocks Bottom offers a 1,500 sqft convenience store, ideal for a business owner seeking a prime location for retail operations. The store comes equipped with essential fixtures, including multiple coolers, a commercial freezer and refrigerator, and a commercial oven, making it perfect for food and beverage services. Please note that special licensing is required to operate this property. This versatile space is ready to support a range of business ideas in a vibrant and convenient area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Magasin, bureau, cuisine
- Refroidisseurs inclus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1940 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
373 Munson Ave
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