West Mullan Village 373 Mill Rd Immeuble residentiel 14 lots 870 850 € (62 204 €/Lot) Taux de capitalisation 8,80 % Mullan, ID 83846

Opportunité d'investissement de premier ordre située dans les limites de la ville de Mullan, dans l'Idaho. D'un peu moins d'un acre, ce parc de mobiles/camping-cars est situé dans un quartier résidentiel calme offrant une vue magnifique sur la montagne et à seulement 10 minutes de la station de ski Lookout Pass. Ce parc a été créé dans les années 1950 pour desservir la mine Hecla Lucky Friday située à proximité et bénéficie de droits acquis dans une zone résidentielle. Le parc a été rouvert en juillet 2023 et est passé de 3 à 13 places. Les réseaux d'égouts et d'eau sur place ont été complètement modernisés et de nouvelles infrastructures électriques et des compteurs d'énergie distincts pour chaque lot ont également été installés. Dix des 13 lots sont actuellement loués. Park est propriétaire de l'un des mobil-homes, tous les autres appartiennent à des locataires. Les locataires paient leurs frais d'électricité individuels. Les services d'égouts et d'eau sont fournis par la ville de Mullan à faible coût. La mine est toujours opérationnelle et certains locataires y travaillent. Propriété nécessitant très peu d'entretien, la ville déneigeant et entretenant les rues autour du périmètre de la propriété. Les espaces surdimensionnés pourraient facilement accueillir de petites maisons. Payera 2,5 % aux agents acheteurs.