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373-375 W 19th St Bureau 94 m² À louer Houston, TX 77008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ci-dessus les populaires Jeni's Ice Cream et The Now
- Plafonds hauts
- Entouré de boutiques, de restaurants, de quartiers résidentiels denses et d'une démographie prisée
- Suites prêtes à emménager
- Toilettes, éclairage, CVC fournis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 1
Available 11/1/2025. Do not disturb the tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Kitchenette avec salle de bains
- Espace d'angle avec lumière naturelle
- Vues de Live Oaks et de la 19e rue
- Toilettes privatives
- Signalisation du bâtiment disponible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 373-375 W 19TH ST, HOUSTON, TX 77008
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jeni's Ice Creams
- Glaces
- 76
- National
- The NOW Houston Heights
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jeni's Ice Creams | Glaces | 76 | National |
| The NOW Houston Heights | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 94 m² | Surface commerciale utile | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1921/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2019 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment historique entièrement restauré situé au cœur de l'emblématique 19e rue, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, The Heights. Suite bureautique prête à l'emploi de 1 008 pieds carrés située au deuxième étage au-dessus de Jeni's Ice Cream et The Now Massage, disponible cet automne. L'ensemble du bâtiment a été magnifiquement rénové en 2019 et comprend des bois durs d'origine, un nouveau système CVC, un éclairage et des luminaires sur rail, de grandes fenêtres à ossature de bois, de hauts plafonds et de toutes nouvelles toilettes aux finitions soignées pour compléter la nature historique du bâtiment.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
373-375 W 19th St
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