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3726 Coffee Rd 128 – 285 m² À louer Bakersfield, CA 93308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un immeuble indépendant d'environ 3 073 pieds carrés, à deux locataires, abritant des bureaux médicaux et des commerces de détail.
- La suite B mesure environ 1 380 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert. Idéal pour les espaces d'extension de la Suite A ou pour les utilisateurs de vente au détail.
- La façade de Coffee Road permet de faire connaître le bâtiment et la signalisation.
- La suite A mesure environ 1 693 pieds carrés et est une suite dentaire entièrement améliorée. Idéal pour les dentistes ou les utilisateurs médicaux.
- Les unités sont équipées de compteurs séparés, plus un compteur pour les services publics des espaces communs.
- Beaucoup de places de parking sur place. Quinze (15) places de stationnement au total, dont une (1) place de stationnement ADA.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 157 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 44 765 € /an 3 730 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 128 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 36 489 € /an 3 041 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Suite A
Suite A is approximately 1,693 SF and is a fully improved dental suite. Ideal for dentist or medical user. Suite B is 1,380 SF and provides an open-floor plan that could be used for expansion space to Suite A.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 285 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Entièrement amélioré en tant que cabinet dentaire.
- Idéal pour un dentiste ou un professionnel de la santé.
1er étage, bureau Suite B
Suite B is approximately 1,380 SF with an open floor plan. Ideal for Suite A expansion space or retail user.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 285 m² d’espace adjacent
- Open space
- Plan d'étage ouvert idéal pour l'agrandissement avec la suite A.
- Idéal également pour les utilisateurs de détail.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 285 m² | Surface commerciale utile | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 285 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 3726 Coffee Rd. est un immeuble indépendant d'environ 3 073 pieds carrés, à deux locataires, proposant à la location des services dentaires/médicaux et commerciaux. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal dans le nord-ouest, juste à côté de la SEC de Coffee Rd. et de Meany Ave. La suite A a été entièrement améliorée en tant que cabinet dentaire et serait idéale pour un dentiste ou un professionnel de la santé. La Suite B propose une plan d'étage ouvert qui pourrait être utilisé pour agrandir l'espace de la suite A ou idéal pour un utilisateur de détail. Les deux unités sont équipées de compteurs séparés, plus un compteur pour les services publics des espaces communs.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3726 Coffee Rd
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