3724-3726 Calumet Ave Manitowoc 3726 Calumet Ave Industriel/Logistique 417 m² 38 % Loué À vendre Manitowoc, WI 54220 584 260 € (1 401,27 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à fort trafic avec plus de 15 000 voitures par jour dans le quartier d'affaires le plus populaire.
- Accès rapide à l'I-43 à quelques minutes depuis ou vers la sortie #149.
- Espace de bureaux #1, espace de magasin, avec porte de camion basculante. L'espace #2 dispose de 4 portes pour camions, d'un monte-voitures et d'un espace de rangement en mezzanine.
- Emplacement à haute visibilité, avec un grand parking asphalté offrant un grand espace de stationnement sur place.
- Deux espaces loués - L'espace #1 mesure 1 700 pieds carrés et l'espace #2 mesure 2 788 pieds carrés. Les deux contrats de location de NNN. Détails disponibles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale ou de bureaux avec 2 espaces loués à des locataires.
Situé à côté de Papa Johns à l'ouest et de Rogans Shoes à l'est. 15 000 voitures passent par jour à cet endroit.
L'espace #1 offre un espace de vente au détail/bureau de 1 700 pieds carrés avec 1 garage avec porte basculante isolée, une salle de bain est louée par NNN avec Enterprise Rental Car.
L'espace #2 offre une superficie de 2 788 pieds carrés avec 3 portes basculantes isolées et une porte basculante isolée à l'arrière du bâtiment. (Actuellement vacant et à louer à 10$ pieds carrés NNN)
Un monte-voiture est inclus dans l'espace #2, et l'espace est réservé à une salle de bain. Il y a également une mezzanine pour plus de rangement
Inclusions : monte-voitures Exclusions : Tous les biens personnels ou professionnels des locataires.
Situé à côté de Papa Johns à l'ouest et de Rogans Shoes à l'est. 15 000 voitures passent par jour à cet endroit.
L'espace #1 offre un espace de vente au détail/bureau de 1 700 pieds carrés avec 1 garage avec porte basculante isolée, une salle de bain est louée par NNN avec Enterprise Rental Car.
L'espace #2 offre une superficie de 2 788 pieds carrés avec 3 portes basculantes isolées et une porte basculante isolée à l'arrière du bâtiment. (Actuellement vacant et à louer à 10$ pieds carrés NNN)
Un monte-voiture est inclus dans l'espace #2, et l'espace est réservé à une salle de bain. Il y a également une mezzanine pour plus de rangement
Inclusions : monte-voitures Exclusions : Tous les biens personnels ou professionnels des locataires.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 906 €
|
107,70 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
44 906 €
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107,70 €
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Réception
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La propriété offre 2 espaces loués au total. Espace n°1 : occupé et sous bail, 158 m² (1 700 pieds carrés) pour un usage commercial/bureau, avec 1 baie de garage et une salle de bain. Espace n°2 : vacant, offrant 259 m² (2 788 pieds carrés) avec 3 portes isolées basculantes sur le côté ouest du bâtiment et une porte isolée basculante à l'arrière. Un pont élévateur pour voitures est inclus, et l'espace est pré-équipé pour une salle de bain. Un niveau mezzanine est disponible pour un stockage supplémentaire. Inclusions : Pont élévateur pour voitures Exclusions : Tout bien personnel ou professionnel des locataires.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 259 m² | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 259 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 052-382-012-341.00 | Évaluation des aménagements | 204 534 € |
| Évaluation du terrain | 162 035 € | Évaluation totale | 366 569 € |
