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Parkway Center 37235-37245 Groesbeck Hwy Local commercial 130 – 393 m² À louer Clinton Township, MI 48036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien restaurant/bar avec cuisine complète
- Grand parking sur place
- Trafic élevé - Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1-37237 | 130 m² | - | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 14 836 € /an 1 236 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau 1-37243 | 130 m² | - | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 14 836 € /an 1 236 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau 37245 | 133 m² | 2,74 - 4,27 m | 2-15 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 15 207 € /an 1 267 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1-37237
Former restaurant and bar location with full kitchen. Flexible landlord not partial to only former use, as this location would be excellent for several additional uses, such as retail store, banquet hall, office or medical related tenants. The entire plaza is undergoing extensive interior and exterior renovations, not limited to lighting, security cameras, paint and pylon signs. Landlord will provide a move-in ready unit, certificate of occupancy, exterior unit signage, professional property maintenance and management. Fantastic location with great plaza visibility on high traffic street. Excellent onsite parking with over 95 spaces available. Great mix of businesses, single family homes, apartment and condominium complexes in immediate area. Join nearby businesses such as Dollar Tree, Hungry Howies, 7-11, Dairy Queen, Subway and Chase Bank.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
1er étage, bureau 1-37243
Former restaurant and bar location with full kitchen. Flexible landlord not partial to only former use, as this location would be excellent for several additional uses, such as retail store, banquet hall, office or medical related tenants. The entire plaza is undergoing extensive interior and exterior renovations, not limited to lighting, security cameras, paint and pylon signs. Landlord will provide a move-in ready unit, certificate of occupancy, exterior unit signage, professional property maintenance and management. Fantastic location with great plaza visibility on high traffic street. Excellent onsite parking with over 95 spaces available. Great mix of businesses, single family homes, apartment and condominium complexes in immediate area. Join nearby businesses such as Dollar Tree, Hungry Howies, 7-11, Dairy Queen, Subway and Chase Bank.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
1er étage, bureau 37245
Corner 1435 SF commercial unit for Lease in fully renovated strip center on high traffic count location. Current tenant is a hair salon that has been in business in this location for 20 plus years. The tenants business is for sale in separate listing, or you may make this location your own. Conveniently located in the heart of high density residential single family, condo and apartment communities. Excellent traffic count, great visibility, monument and storefront signage. Large onsite parking lot provides from ample customer parking. Entire plaza has been renovated in 2023 and is 100% leased. Adjacent plaza is also under full renovation. Join area businesses such as Chase Bank, Sub Way, Dairy Queen, 7/11, Hungry Howies, Savannahs Event Center, Goodboy MultiMedia, China Star Chinese Restaurant, Highly Favord Thirft Shop, Family Dollar, Dollar Tree, Self Storage, Starbucks, Home Health Care and many more. Do Not Approach Business. All showings by appointment. All business financials may be provided by Salon owners accountant. Contact broker for private showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
- Grand parking
- Excellente signalisation
- Trafic élevé - Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 393 m² | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 564 m² |
| Espace total disponible | 393 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 564 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction/rénovation | 1973/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix pour un restaurant, une clinique médicale ou un magasin de détail. Ancien restaurant et bar. Emplacement très fréquenté avec une signalisation et une visibilité excellentes. L'espace actuel serait excellent pour un restaurant, un bar sportif, une discothèque, une salle de banquet. Le propriétaire louera un restaurant/bar, mais sera prêt à utiliser une boîte blanche pour des utilisations supplémentaires. L'extérieur de la propriété fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et des instructions d'affichage.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Center | 37235-37245 Groesbeck Hwy
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