3723 Morton Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 129 180 € (188 197 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % West Palm Beach, FL 33405
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 11 minutes de l'aéroport international de Palm Beach
- Accès facile à l'Interstate 95 et à la Route 1
- À quelques minutes de la ligne de bus de Palm Beach et du Mar-a-Lago Club
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit de six chalets, occupés à 100 % par des locataires dans le cadre de baux annuels. La propriété est zonée multifamiliale (MF20) et il est possible de développer jusqu'à 9 unités (0,46 acre). Voir le rapport de diligence dans la section documents. Emplacement idéal à West Palm Beach, à proximité de l'autoroute Dixie et à quelques minutes du centre-ville, de la plage, de l'autoroute 95 et des magasins/restaurants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 129 180 € |
| Prix par lot | 188 197 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 343 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1922 |
| Zonage | MF20 - MF20 (ville) /QUARTIER RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL (HAUTE DENSITÉ) |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 74-43-43-33-29-008-0100 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 416 854 € |
CONTACT
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Scott Alexander -
Kanga Property Management
