3721 Benson Dr
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3721 Benson Dr Bureau 151 m² 100 % Loué À vendre Raleigh, NC 27609 349 404 € (2 308,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Midtown Location: Conveniently located in the heart of Raleigh, offering excellent visibility and easy access for clients and employees.
- Income-Producing Opportunity: Currently generates $3,200 per month from individually rented offices, with potential for rental rate increases.
- Low Carrying Costs: COA dues are $268.50 per month; covenants and association documents are available upon request.
- Functional Layout: Features 8 private offices (one currently used as a conference room) plus a conditioned walk-in storage basement.
- Flexible Ownership Options: Tenants have been notified but some may wish to stay, allowing flexibility for owner-occupancy, continued rental income, o
- Seller Financing Available: Attractive financing option directly from the seller — plus floor plans available upon request and a new marketing brochur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Midtown office condo conveniently located in the heart of Raleigh! This location offers plenty of opportunity to expand your business. Consists of 8 offices with one currently being used as a conference room. Conditioned walk-in storage basement area. Currently bringing in $3200 monthly from the offices being rented individually. Tenants have been provided notice, but some may wish to remain, there is opportunity for rent growth if you want to keep renting the offices individually like this owner has done for years. COA dues are $268.50 and we can share a copy of covenants/docs if requested. COA fees include water/sewer/parking area maintenance. Roof & HVAC age not known. Downstairs is mainly LVP in the common areas with carpet, laminate and hardwoods in other areas. Upstairs is carpet. Floor plans available upon request; new brochure is forthcoming. SELLER FINANCING AVAILABLE!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
151 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
349 404 €
Prix par m²
2 308,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
84 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
OX-3 - Office Mixed Use
Stationnement
10 Espaces (66,08 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
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VIDÉOS
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CARTE
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Présenté par
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