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Desert Palms Power Center 3721-3923 E Thomas Rd Local commercial 142 – 961 m² À louer Phoenix, AZ 85018
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité le long de Thomas Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A7 | 438 m² | 3-5 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 107 599 € /an 8 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F1 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G2 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G5 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3937 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau A7
Property Size: 330,976 SF Available: 1,215 SF - 23,235 SF Zoning: C-2, City of Phoenix Features: Wal-Mart Super Center, Home Depot, PetsMart, Staples, Walgreens and Dollar Tree anchored power center Over 59,000 cars per day on Thomas Road Located in the heart of Phoenix with extremely dense population Close proximity to SR-51 and Loop 202 Former Restaurant space Available End Cap on Thomas Road Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3937 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau F1
3923 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau G2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3923 E Thomas Rd - 1er étage – Bureau G5
DO NOT DISTURB EXISTING TENANTS Former Restaurant Space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Home Depot
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- Mega Furniture
- Meubles et tapisserie
- 15
- Régional
- Walmart
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Home Depot | Enseigne | - | - |
| Mega Furniture | Meubles et tapisserie | 15 | Régional |
| Walmart | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Une grande surface, un espace restaurant et des espaces commerciaux sont disponibles dans le centre. Ancré par Walmart, Home Depot, Walgreens et Dollar Tree, ce centre électrique offre une excellente visibilité sur l'intersection très fréquentée de la 40e rue et de Thomas Road. La zone commerciale dense abrite près de 300 000 personnes dans un rayon de 8 miles. En outre, plus de 330 000 personnes travaillent dans la même zone, ce qui crée une forte population résidentielle et diurne.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Desert Palms Power Center | 3721-3923 E Thomas Rd
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