Buddy's | 37202 LA-3089
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Buddy's 37202 LA-3089 Local commercial 773 m² À vendre Donaldsonville, LA 70346 794 790 € (1 027,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement positionné dans un corridor commercial très fréquenté avec une visibilité et une accessibilité excellentes.
- Idéal pour le développement de commerces de détail, de services ou à usage mixte dans une zone dynamique et très demandée.
- Situé dans une région florissante avec une économie locale robuste et une population croissante.
- Accès facile aux principales autoroutes reliant Baton Rouge, la Nouvelle-Orléans et les marchés régionaux environnants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE OU À LOUER - Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend
Donaldsonville, LA, avec ce bâtiment indépendant de 8 324 pieds carrés
parfaitement situé à côté du Walmart Supercenter. Bénéficiant d'une grande visibilité le long de la publicité à fort trafic
Corridor de la promenade Marchand et accès facile aux principales autoroutes
reliant Baton Rouge et La Nouvelle-Orléans, cet établissement
combine accessibilité et positionnement stratégique. Situé dans
Paroisse de l'Ascension, la région dispose d'une solide et
économie locale en pleine croissance, soutenue par sa proximité avec
des attractions de premier plan et un fort engagement communautaire.
Offrant une flexibilité pour le développement de la vente au détail, des services ou à usage mixte,
cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs ou les entreprises
qui cherchent à s'établir ou à se développer dans
marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet actif polyvalent en
cet emplacement de choix.
Donaldsonville, LA, avec ce bâtiment indépendant de 8 324 pieds carrés
parfaitement situé à côté du Walmart Supercenter. Bénéficiant d'une grande visibilité le long de la publicité à fort trafic
Corridor de la promenade Marchand et accès facile aux principales autoroutes
reliant Baton Rouge et La Nouvelle-Orléans, cet établissement
combine accessibilité et positionnement stratégique. Situé dans
Paroisse de l'Ascension, la région dispose d'une solide et
économie locale en pleine croissance, soutenue par sa proximité avec
des attractions de premier plan et un fort engagement communautaire.
Offrant une flexibilité pour le développement de la vente au détail, des services ou à usage mixte,
cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs ou les entreprises
qui cherchent à s'établir ou à se développer dans
marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet actif polyvalent en
cet emplacement de choix.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
794 790 €
Prix par m²
1 027,76 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,65 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
26 Espaces (33,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m le Thibaut
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage encastré
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20028-096 | Évaluation des aménagements | 106 855 € |
| Évaluation du terrain | 15 454 € | Évaluation totale | 122 309 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20028-096
Évaluation du terrain
15 454 €
Évaluation des aménagements
106 855 €
Évaluation totale
122 309 €
CONTACTS
-
Ford Fitts -
Walter Kelley Jr. -
Griffin Carroll -
ACRE Real Estate Partners, LLC
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