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Whitehouse Station Office 372 Route 22 West Bureau 1 068 m² 78 % Loué À vendre White House Station, NJ 08889 1 349 818 € (1 263,42 €/m²) Taux de capitalisation 8,81 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- emplacement idéal, zone Bullpen avec cabines, salles de bain pour lui et elle, coins cuisine, entrée avant et arrière.
- Bâtiment en brique, parking pour 60 voitures, accès facile aux routes 22, 78, 287, à proximité des villes de Clinton et Bridegwater
- Beaucoup de lumière naturelle, suites très spacieuses de 2 500 pieds carrés chacune. Médical
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
98 515 €
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92,21 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
98 515 €
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92,21 €
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Taxes |
33 890 €
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31,72 €
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Frais d’exploitation |
4 089 €
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3,83 €
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Total des frais |
37 979 €
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35,55 €
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Résultat net d’exploitation |
60 536 €
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56,66 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 98 515 € |
Annuel par m² | 92,21 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 98 515 € |
Annuel par m² | 92,21 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 33 890 € |
Annuel par m² | 31,72 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 4 089 € |
Annuel par m² | 3,83 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 37 979 € |
Annuel par m² | 35,55 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 60 536 € |
Annuel par m² | 56,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Il ne reste qu'une suite de 2 500 pieds carrés à louer ou peut être divisée en deux
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
2e étage | 116 – 232 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
Surface |
116 – 232 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface | 116 – 232 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Il ne reste qu'une suite de 2 500 pieds carrés à louer ou peut être divisée en deux
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 22-00019-0000-00002 | Évaluation totale | 1 345 644 € (2024) |
Évaluation du terrain | 442 390 € (2024) | Impôts annuels | 33 890 € (31,72 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 903 253 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Modern Realty Group LLC
Whitehouse Station Office | 372 Route 22 West
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