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3719 Mission Blvd Local commercial 135 m² À vendre San Diego, CA 92109 1 687 335 € (12 474,12 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Can be Delivered Vacant
Prime Location in the Heart of Mission Beach

Mixed-Use Owner User Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3719 Mission Boulevard is an exceptional 3-unit mixed-use property in the heart of Mission Beach. Built in 1984 and recently renovated, this ±1,456 SF building is situated on a ±1,313 SF lot with prime street frontage and visibility to approximately 20,140 vehicles per day. Located just one block from both the ocean and the bay, the property lies within one of San Diego’s most sought-after coastal neighborhoods. Ideally suited for an owner-user, the property features a ground-floor retail storefront, an operational Airbnb unit upstairs, and the flexibility to support a live/work lifestyle. All units can be delivered vacant, allowing for potential expansion of the ground-floor retail footprint. Amenities include 3 bathrooms, laundry, storage, patio, and balcony. This is a rare chance to own a income-generating owner-user asset in a high-demand coastal location.
Unit Mix: ±311 SF Storefront Retail, ±345 SF Studio, and ±800 SF AirBnB

OM - 3719 Mission Blvd

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

135 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1984

Prix

1 687 335 €

Prix par m²

12 474,12 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,11

Surface du lot

0,01 ha

Zonage

MBPDNCN, San Diego

Façade

8 m le Mission Blvd

Ligne d’autobus

Cour

Balcon

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (81)

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	423-593-25	Évaluation des aménagements	252 522 € (2024)
Évaluation du terrain	1 193 742 € (2024)	Évaluation totale	1 446 264 € (2024)